房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 房产政策

相关搜索推荐

房改房 住房制度 过户

共5个回答
  • liuyue01000 丨Lv 4
    契税，个税，土地出让金，营业所等。
    +1 2015-02-12 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    房改房就是已购公房。卖方如果是直系亲属可以有赠予或者继承，这个是不需要什么费用的，只需工本费用；也可以走买卖手续，但是得按照国家发布政策来缴税，便于您以后出售该房屋。如果您是买别人的房子就得走买卖手续，如果您自己办理就直接去房地局办理就可以，如果您想简捷些就找中介公司就可以。已购公房卖方夫妻双方必须都到场，才能办理。费用贷款和全款不太一样。其中包括，契税（九十平米以下1%，九十至一百四十三1.5%，一百四十三以上3%），个税1%，土地出让金1%，公共维修基金（高层：建筑面积90，底层：建筑面积50），如果房本未满五年还有营业税5.675%，房地局交易手续费6元/平米，印花税5元，工本费80元（两个本100元），测绘费20元，全款基本上就这些。贷款的话多了个银行的担保费和评估公司的评估费。
    +10 2015-02-12 举报
  • 刘子明 丨Lv 4
    就是一般的正常过户，费用就是过户费核档费，根据房子的大小结构收取相关费用
    +1 2015-02-12 举报
  • 黑客梦工场 丨Lv 0
    去房地局签订买卖合同，办理过户手续！有契税，个税，维修金，土地出让金！本没有五年得话还有营业税
    +1 2015-02-12 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    普通的买卖过户，费运是：契税90以内首套房1%，90到142.99是1.5%，143（含143）以上3%，土地出让金1%，设备维修基金50每平米个税1%（卖房是唯一一套住房且大红本过五年可申请免税）营业税5.675%（大红本过五年可免营业税）交易手续费6每平米测绘费20工本费80印花税5
    +1 2015-02-12 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。