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共10个回答
  • zshaihua 丨Lv 0
    最怕拍脑袋的政策变化。房地产是一个大资金投入，但是投入后搬不走的生意。政府要你买地的时候花好桃好，等你买下来了就变了。比如说，买地的时候说限高天际线是这样的，买下来细化方案了，领导说这边要改，那边要减，管杀不管埋啊。又比如说买地的时候没说房价限制吧，等造好房子卖了，他给个通知，房价不得超过多少多少。。。。。政策限制不可怕，你定好了规矩，我评估风险，能玩的玩，不能玩的我不参与。但是，前面一套后面一套，这个风险算谁的？其实不仅是房地产，整个中国经济，都是这样的问题。政府既是运动员，又是裁判员，还老是变来变去。。。。。。
    +11 2015-02-12 举报
  • crafly 丨Lv 4
    楼主说的都是一些小问题，开发过程中这种问题多的事，其实从最终结果上来讲，开发商最怕的是买错地（包括进入的城市、地段、买地的时机）、做错产品（比如远离城区的低密度地块做了普通住宅），房子盖起来就改不了了。
    +11 2015-02-12 举报
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    好似题主的问题很没有针对性，我只能说怕什么？啥都不怕，就怕资金链断！那个行业都一样，只不过房地产开发公司是资金密集型企业对这点更敏感！另外，你补充的问题，又好像在问具体运作时对付的哪些部门，其实我觉得房地产开发两大命脉--拿地与规划，其他的所谓难对付都是相对的，而这两对是绝对的！不在同一数量级上
    +1 2015-02-12 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    从银行贷不了款，两率开放，最大的阻力应该就是银行和地产开发商们？
    +1 2015-02-12 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    我觉得最害怕的应该是房地产崩盘了，手里还存有大量的楼盘。
    +1 2015-02-12 举报
  • 青青纸鸢 丨Lv 0
    相关部门的话没什么怕不怕的，都是互惠互利，互相扶助。要说房地产最害怕的事情当然是资金链的问题。
    +1 2015-02-12 举报
  • q259d 丨Lv 4
    资金链断裂。
    +1 2015-02-12 举报
  • zhangshu818 丨Lv 4
    正经做企业的，没什么可以怕的，怕的是乱调控，不赚钱
    +1 2015-02-12 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    最怕的是对于项目定位错误
    +1 2015-02-12 举报
  • Monica890328 丨Lv 0
    怎么没人说怕房子卖不出去
    +1 2015-02-12 举报
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