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  • 如何评价绿地集团?为什么绿地实力强悍却又非常低调?

    绿地2014年经营收入达4021亿元,年末总资产近4800亿元,其中房地产业务全年实现预销售金额2408亿元,2020年目标8000亿!4b0a3304014b1499e6130000/rt.html 北京市

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    提问者:鱼子韩

    发布于2015-02-12 北京市

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共16个回答
  • leung_baba 丨Lv 4
    纯属个人印象。 1、实力 只谈开发实力。 融资项目上有过合作,他们把资金成本控制到很低,甚至要求利率下浮,也在武汉这边做了不少项目,位置稍偏,面积很大,基本处于二线左右的地段和价格,与万达万科华润存在一定差距。 对建筑商很苛刻,账期很长,三个月以上,我只是无心的问了一句账期还有说到武钢的账期较长,一个45岁+的大叔泪流满面,巴拉巴拉的吐槽了半个多小时,还找出短信给我看,我相信这不是演戏,快过年一个大男人哭没神马好演的。简单来说,压你款是考验你实力,看你够不够格给我们做项目,欠你款是因为你实力强,一两千万保证金拖个一两年不给你那是看得起你。2 低调 武汉这边比较低调,个人只觉得是因为高调不起来,拿地位置,建筑质量,区位配套,都很一般。相比万达拿的中心地带,金碧辉煌的土豪金,万科的品质品牌服务,华润的性价比,没有觉得绿地可以高调的地方在哪里。补一句,万达万科的回款,问起建筑商都是开心的微笑,大拇指,确认后回款很快。 以上。
    +1 2015-02-12 举报
  • 专打落水狗2010 丨Lv 2
    谢邀。实力强悍,但是题主说的低调,我到是没看出来。到一个城市就说要造地标,这边606那边301的,别顾着宣传,您倒是造啊真说低调的,招商中海啥的才是低调
    +1 2015-02-12 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    华润在一边笑而不语
    +1 2015-02-12 举报
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    哦,没人说到上海申花?从绿地对待申花球迷请求改回原俱乐部名称的态度上我就觉得绿地是一家很大气的公司
    +1 2015-02-12 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    在以土地作为核心资源的行业里面来说,一个国企还真没什么好说的。
    +1 2015-02-12 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    绿地真心不能算低调,到哪里都是地标超高层,居然能把上海的93定额带去外地玩,还能延付一年起。。。虽然不是绿地的,还是匿了
    +1 2015-02-12 举报
  • duomile 丨Lv 0
    低调?你还是别逗了。所到之处全是中心。。,到处都在说建超高层地标,你去查一下,不是收购的就是还没建起来。走到哪里第一句话就是世界五百强。。。
    +1 2015-02-12 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    如果参照物是万科万达的话,绿地确实低调。实际上,绿地的所谓低调,是没有批量出现社会化公众热点人物造成的错觉,说万科就知道王石郁亮毛大庆,说万达就知道王健林王思聪,说绿城就知道宋卫平,说融创就知道孙宏斌,张玉良有几个人知道?绿地内部的其他人就更加没人知道了。说起绿地,大众能知道绿地的某个项目就不错了。但是绿地做的事情可一点都不低调,比如放爷说的每到一地就是地标建筑。但是地标建筑这个东西,往往影响力仅限于当地,而且现在新奇特大楼实在太多了,绿地的地标被淡化了,所以里里外外都不被大众所熟悉。我不喜欢绿地,这家公司没有气质,绿万的第一之争,就算绿地赢得第一又如何?我不认为这家公司能赢得公众对万科那样的尊重。做政府想做的事,这是张玉良说的。这么样一家企业,现在的舆论环境下,你觉得敢高调么?绿地的这种价格观,也就决定了无法像万科一样对外公开输出,说出这种话来,就是桌子底下的交易,大众还有啥可去讨论的?没人讨论,没有热点,也就造成了低调的假象。-------补充------题主所说的绿地低调,我很能理解,因为我也提出过这个问题讨论过,后来我自己得出结论就是:绿地的价值观无法与他自身的体量相匹配,无法向社会输出自己的价格观。再拿绿地和华为做对比,华为很低调,但是是有价值观输出的,任正非的文稿一度被当做圣经。但是绿地和张玉良,除了盖几幢丑陋的摩天大楼,再无向社会输出可学习的正向价值理念。
    +1 2015-02-12 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    题主不知道的不代表是低调
    +1 2015-02-12 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    全国商品房中盖的最具回迁房品质的。全国回迁房中最能卖出商品房价格的。
    +1 2015-02-12 举报
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