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  • 如何判断北京未来房价走势?

    北京房价咋就那么高呀，一学区房都能卖到7万一平，我等小屌丝如何在大帝都立足求权威人士分析一下北京未来房价得走势呗~ 北京市

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    提问者：宣城太守

    发布于2015-02-12 北京市

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房价 学区房

共9个回答
  • zheyangzia 丨Lv 4
    这个问题微观看很复杂，因为影响房价的因素多且不稳。但是宏观看，其实很直接。我们当前的工业化率基本上已经超过了欧美（45%），但是城市化率（50% vs 70%）依旧不高。而城市化能解放农村剩余劳动力，拉动新的消费，这是农业社会向工业社会迈进的必然。 从这个角度上思考，我们接下来20年城市化率依旧会提高，城市人口依旧会增加，所以房价的问题不难给出解答。如果我们能很好的解决房地产问题，中国就更有希望在接下来20年的时间里在GDP总量上超越美国，人均GDP超过1万5美元，成功的翻越中等收入陷阱。当然这个过程中房价是否会出现低谷，是否会有新的政策，会不会有暴涨暴跌，你自己购买是否能得到最优的回报比，这里面需要因时因地的微观判断。
    +1 2015-02-12 举报
  • 盖瑞他 丨Lv 4
    能看学区房的还说是吊丝？请移步五环外六环外。
    +1 2015-02-12 举报
  • 小雅CC 丨Lv 2
    因为不止一两个不止一两万也不知一两百万人想在北京要买房子立足
    +1 2015-02-12 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    北上广包括天津这些城市的房价肯定会上涨，全国的有钱人都想往里挤不涨才怪呢，至于中小城市的房价，呵呵，那就不好说了……
    +1 2015-02-12 举报
  • hlx999 丨Lv 4
    第一，我不权威第二，北上广资源集中，土地稀缺，大家还都要往里挤，往里挤也算了，还都想有房子，那不涨才怪。
    +1 2015-02-12 举报
  • zhcpkgpxrv 丨Lv 2
    北京的房价不会暴跌，也不会暴涨，作为投资已经不太适宜了，再说一句，这话总资源集中的方式，会随着北京与各地教育医疗等资源水平拉近而大不如前，分税制导致土地财政进而推高房价，这种不健康的财政会是改革的重点，地方政府将获得更多的财政收入分配，这样资源会从中央流向地方，进而从中心城市流向非中心城市，随着政府从土地市场垄断者的角色慢慢退化到参与者，房价将回到正常轨道。
    +1 2015-02-12 举报
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    别费心思了只要北京还是政治文化中心 只要中央还在中南海 只要北京还有天安门广场人民纪念杯和长城 北京的房价走势就一定是涨的唯一的问题是：涨幅会是多少？
    +1 2015-02-12 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    涨涨涨哈哈哈哈好
    +1 2015-02-12 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    上涨的程度远远超过了 我的预想。。。。未来应该还是稳步上升吧
    +1 2015-02-12 举报
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