0$房天下问答|二手房交易。我是卖方,证在手。买方是要公积金贷款买房。我想问什么时候拿到首付款?是否该拿到尾款后交房$https://m.fang.com/ask/ask_9486094.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手房交易。我是卖方,证在手。买方是要公积金贷款买房。我想问什么时候拿到首付款?是否该拿到尾款后交房
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提问者:肯师傅在线
发布于2015-02-12 北京市
共3个回答
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王丽
经纪人
简单说,如果你卖二手房,买家用公积金贷款,前期你是收不到首付款的,你能收到的只有定金。买家的首付款要存入银行冻结,等到审批通过后由银行一次性放款给你,如果你是急等钱用就不要接受公积金贷款。至于何时交房,你可以视具体情况来定,正规的中介公司会为你把控这些风险的。
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杨立东
经纪人
正常流程的话首付款要等到放款过后才能拿的到,前期审核买方贷款资格的过程中,买方需将首付款冻结到公积金账户,交房的话根据自己的情况协商!
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唐柏兰
经纪人
买房公积金。你是拿不到首付款的,首付款要冻结,不能用。尾款和首付款一起到,那是半年后的事了。收到尾款交房,比较稳妥
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