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共4个回答
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梦圆传奇 丨Lv 3
政府的思路是：增加税收导致交易环节费用增加，从而抑制短期投机交易。但问题是：由于各类保障住房的严重缺失，以及中国传统婚恋、风俗习惯（更愿意买房而非租房）、分配不均等因素的影响，住房在中国基本就是完全的刚需，意味着税收成本完全转嫁给消费者，所以税收只能压抑短期需求，无法改变长期上涨的趋势。另外，我可以说房地产税收（包括广义的土地出让金收入）是地方政府的主要财政来源咩？（手机作答，有空补充…） -
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wtfdfe 丨Lv 2
因为政府根本不想抑制房价，而只是以“抑制房价”为名，趁机多征税而已。房价上涨的原因无非就是“供不应求”。需求在那摆着（无论刚需或者投资性需求），供给还被限制（被谁限制你懂的）。不涨就没有天理了。加税能抑制价格增长？我在很多答案中都说过，税——无论法理或会计层面由谁承担——在经济学上，是由销售方和消费者双方共同承担的，承担比例就是其各自的价格弹性的反比。房子这个问题上，在房价节节攀升的时候，说明购房者的价格弹性极低（接近刚性需求），售房者的价格弹性极高。那么高额的税收落在谁的身上，岂不是一目了然了？ -
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dzr689 丨Lv 3
非房地产行业从业者。政府不想抑制房价（从而打击自身收入），政府想抑制的是炒房者和掠取高额利润的土地囤积者。房产价格走高跟征不征税没有必然的联系。 -
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江堰 丨Lv 1
我的理解是，征税主要是抑制投机，抑制短期炒作。比如说，我前两年买了房子，现在房价也涨了，我也有考虑是不是卖了换个大的，但是因为不满五年，所以我如果卖了再买，交易两次交的税费可能吞掉我房子升值的一大部分，这样的话我就不去卖房子了。 -
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