你好，因为公积金贷款利率是4.5%，利率算是低的了，而目前一些银行理财产品收益均在5%左右，所以这样看，还是公积金贷款比直接拿去冲贷划算的。银行理财产品的收益在5%左右，但是因为门槛是5万元，可能对于需要不断每个月零星还房贷的人来说，比较麻烦。但是其他高收益的理财产品，如股票、股票基金、P2P网贷都是有风险的，股票和股票基金的风险来自于股价的涨跌，P2P网贷门槛低，收益在8%以上，但是因为P2P目前不受监管，有公司跑路的风险。目前华创证券发行的金汇四宝，对于还房贷一族，最是合适的。华创证券是一家券商，旗下产品自然是受中国证监会监管的，本息保障，风险极低，这点可免去担心其跑路的风险。金汇四宝，是一款白酒回购产品，有约定的收益率，其中金汇年宝年收益7%，而门槛只有1000元，投资期限有28天的、91天的、6个月的和一年的，对于公积金贷款一族，可把用于提前还房贷的钱来这款券商产品，正好可以套一个利差。购买金汇四宝，可以通过华创证券官方网站，也可以通过其合作网站第一财富网购买。

你那7万不充贷，也拿不出来啊。。。

谢邀。这个要问资深理财人士了。要我说，你不如拿那钱投资个产权商铺 收租金的同时还能享受商铺的增值~~

谢邀。只回答标题的话：对。再看问题描述：世上没有免费的午餐，不可能又要收益高又要安全。总结一下就是收益和时间成正比，和风险也成正比。银行理财产品一般还要求上10万，想要收益高又比较安全，最近好像很流行小额贷款公司，只要老板不卷铺盖跑路就好。

你说的问题其实涉及到我们生活中很常见的一个问题，就是是否提前要还贷。这里有一个最简单的原则：如果投资收益率高于贷款成本，那么就不要提前还贷，否则就提前还贷。由于我们的成本是确定的，但是投资收益却是未知道的。因此对于多数投资没有把握战胜贷款利率的人来说，提前还是比较稳健理财的方式。 而对于有自信且有把握投资收益超越贷款利率的人来说，尽力多使用贷款显然是划算的。就我自己来说，我更愿意喜欢多利用贷款，然后去投资：1.保守的。 买中行的中银债市通。这个产品成立近三年来走势很稳健，年化7.3%，未来延续良好表现的可能性大。10万起。 还有国投稳定增利债券基金，长期业绩优异且保持稳定，你自己再了解一下。2.稳健中庸型。华安可转债，中银转债基金，富国汇利B，万家添利B(150035）两个转债风险大些，注意。3.进取型。150026 150063 。以上的投资工具建议至少一年以上投资期限才考虑，风险肯定有，代表个人基于市场判断和分析和投资工具的了解所做的资产配置。从风险角度考虑，可分散品种，分散时间投入。投资有风险，入市需谨慎。