这句话是查立对媒体说的，而查立是听他所投资的创业者说的，创业者跟查立说的时候我在场，我听到的内容是“他们只考虑服务于3套房以上的房东”，300这个数字没听到过。。。。

以前就空置率写过一篇。也是简单的数据分析。是2011年写的，数据或许有些落后。南方周末新闻报道大前研一说中国的房屋空置8000万套。我以前还很喜欢大前的，可惜大前研一这样一个偶像形象就在眼前崩溃了。专家：地产泡沫成中国最大问题 宜尽早吹破为了偶像的破灭，我决定利用网络真实地毛估估。8000万套这个说法来源悠久，但是这是个有名的假新闻。上网查，就可以知道这个消息的来源是：“国家电网公布的660个城市中有6540万住户的电表数字半年使用度数为零，以此，专家推断中国住房的实际空置数量约为7500-8000万。这才是客观的数字。”但是国家电网出来辟谣，从未发表过该报告。任何一个引用该消息的网站无法给出原始消息来源。（几乎所有国内网站与机构，顺便说下，媒体和独立人士的数学能力太差了）不过很多人都同意：其实这个方法倒是很好的统计空置率的手段。因为这个所谓的国家电网的假数据，于是很多地方报道了些自己的真数据：14万户电表为零 合肥空置房增多安徽47.5万套房一年“不亮灯”――中新网由该假新闻却引出了一些地方的真新闻：合肥的不走的电表为14万。安徽为47.5万合肥的GDP为2700亿，安徽为1万亿。这两个数据间的恰合度很好，算是旁证。考虑到中国GDP为 37万亿。所以，估计：1918.5 - 1757.5 万套之间。即使考虑误差，可以估算应该在2000万套左右。

魏公村租房的时候，得知很多房子是一个房东，二房东是来看房子的。中介也说曾有人是一栋楼一栋楼的买。300间还是有可能的

北京有 6000 超级房主每人手握 300 套房这里有一个很明显的误导信息，可分两种情况理解1、 300 套房全是北京的房子-------------------------这个就大概可能也许是真的2、300 套房不全是北京的房子，还有全国各地的房子-------------这个毫不怀疑，实际数字肯定不会少于这个数字

1、其实是指300“间”房，而不是300“套”房2、北京2房东猖獗，很可能是2房东转租的行为造成的数据混淆。2房东并未直接持有房产，但说有几千个2房东平均手里有50-100套房左右是靠谱的。

北京整个城市的住房总量是多少？这180万套对总量是个啥概念？个人觉得比较夸张

开始那个数据帝整的太麻烦了，其实他文中的链接已经给出答案了。“北京全市房屋总量1320.5万套，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。”六千乘以三百当于一百八十万户，在三百八十万套空置房中，不算太离谱嘛，况且人家的房子肯定不会都在北京呀。其还可以从其他方面印证，说了一大堆结果不小心删除了，算了，其实稍微仔细看看其中的文字就明白的，不过我觉得这些人未必就全是官僚和富豪，国外的热钱应该也占有不少比例吧。

不要纠结在300套上了，其实有50套还不够要命了，一个房子500万，20套就身价过亿了，如果来自合法收入尚可，如果来自贿赂，那应该够立案了吧？小偷偷2000块钱就立案的话，这个够死好几回了。

楼主引用的美国数据，没有说明百分比的基数是房屋价值还是房屋面积还是房屋套数，这个差很大的。最富有的人持有的肯定是高价值房屋，但套数没那么多。另外，北京从2003年到2012年总成交新建商品房8815万平方米，如果按照100平方米/套计算，总共是88万套，这与180万套的差距太大了。数据不可信，媒体断章取义而已。根据从业经验，少数人群持有几十甚至上百套是有可能的，几百套基本上凤毛麟角。

比如，在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到，当我们的创业者告诉我这个数字的时候，我都不相信。我们所投资的一家企业却表示，现在只针对那些手里有300套以上房产的房东提供服务，一些更小的房东他们还没有“精力”去服务。