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房屋 产权

共1个回答
  • monstersmile 丨Lv 1
    第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指《房屋所有权证》和《土地所有权证》。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的交易主体资格。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋所有权记录只登记了房主拥有产权的真实以及原始成交事实，至于该土地在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。
    +10 2015-02-12 北京市
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