0$房天下问答|亲戚有套房,未办房产证,超5年,想过户(转卖)给我,有什么方法能办理贷款,并能节省税费,具体流程怎么$https://m.fang.com/ask/ask_9454963.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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亲戚有套房,未办房产证,超5年,想过户(转卖)给我,有什么方法能办理贷款,并能节省税费,具体流程怎么
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提问者:soufun-s28881
发布于2015-02-08
共7个回答
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邱家锦
经纪人
要是看你是一手还是二手。如是一手就要看当时的开发商是否还在。如在就要看看开发商那边有没在房管那边已做房产确认。要是没做就叫开发商帮忙内部转名。如不在了那就要先上房管查查这套房子的档案情况先了。房产不能确认好别说税费了,贷款都麻烦。
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林湛华
经纪人
具体看下什么时候的房子?契税交了没有?现在好难说清楚!
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li42531897
丨Lv 1
没有房产证的,不能做贷款
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陈钊延
经纪人
找当时的开发商,然后内部转名,如未如档案,就按照一手流程走
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邓庆东
经纪人
很高兴为你服务!
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何敏华
经纪人
你好,如果是超过5年了都没有办房产证的,那你要先确认一下是什么问题没有办理房产证,如果是历史遗留问题没办理,那就麻烦了,反正按你现在的情况是属于产权不清晰的,凡是产权不清晰的物业是不能办理贷款与过户手续的
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韦懿峙
经纪人
你好,没有房产证是不可以办理贷款手续的,按现在的政策没有什么可节省税费的办法可行。
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