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  • 面积只有39平方的房子，能办理银行消费贷款吗/？

    本人想买车，用房子做抵压贷款。贷点首付款。。。39平方的房子所有证件齐全。无不良信用记录。此房市场价50-60万。。。银行会给我贷款吗？只要5年4万的那种

    贷款 房子 首付

    提问者：明月清风苑

    发布于2010-10-28

    回答

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贷款 房子 首付

共2个回答
  • 在线问 打电话
    李理 置业顾问
    可以的，只要是自己的
    +10 2014-04-03
  • silver892008 丨Lv 4
    可以，手续如下：1、首先你的房子一定要有合法的房产证，因只有合法的房子方可抵押申请贷款。2、该房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等）3、携带身份证，《房屋产权证》、《房屋评估报告》，到可以办理“住房抵押消费贷款”的银行（如建设银行，具体你在本地各银行咨询一下），要求办理住房抵押消费贷款业务。银行工作人员审核你提供资料，要求你填写贷款申请表格。4、建行会要求你开具一个新帐户作为贷款帐户，你以后就把月供款存入这个帐户。5、建行工作人员先把你的申请资料送上级审批，经上级批准后，再把你所有资料送房管局，办理抵押登记手续。6、你的房产证由银行委托房管局保管，并以该房产证作为抵押，向你发放贷款，将该笔贷款划入你的帐户，贷款完成。7、你按月向银行归还贷款，还清后，银行出具证明取消抵押，凭证明到房管局领取房产证。8、如果觉得手续繁琐，可一开始就委托中介公司全权代理，代理费约为1500-3000元（具体看房屋价格，价格高则代理费高） 补充说明，本人为房地产从业人员，操作细节是参照广东省房地产行业规则撰写的，希望对你有所帮助。
    +10 2010-10-28 北京市
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