0$房天下问答|买房准备贷款43万,用等金还款还是等息还款好?贷15年和20年分别每月还多少?想提前还款,哪种划算?$https://m.fang.com/ask/ask_9433176.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买房准备贷款43万,用等金还款还是等息还款好?贷15年和20年分别每月还多少?想提前还款,哪种划算?
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共8个回答
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高世永
经纪人
等额本金和等额本息具体看个人还款能力选择而定,等额本息每月还款月供一致,而等额本金前面还款较多,逐月递减,随着本金减少利息也减少。提前还款等额本金划算。以下按首次贷款计算: 等额本息:贷款43万15年总还款676366.41元,利息246366.41元,月供3757.59,收入证明开大于7816元/月; 贷款43万20年总还款772472.33元,利息342472.33元,月供3218.63,收入证明开大于6738元/月。 等额本金:贷款43万15年总还款642411.04元,利息212411.04元,月供第一年递减4735.97~4592.54, 第二年4579.5~4436.07,第三年4423.03~4279.59,依次类推第十五年2558.4~2401.93.收入证明大于9772 贷款43万20年总还款712823.54元,利息282823.54元,月供第一年递减4138.75~4031.18,………… 第20年1918.8~1801.45元,收入证明开大于8578元/月。
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何朝国
经纪人
下载一个【搜房帮】软件可以自己计算,还可以帮朋友算哦
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林举洪
经纪人
提前还款就用等额本金
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张兴华
经纪人
等额本金比较划算,但是前期月供较高
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陈龙
经纪人
等额本金和等额本息具体看个人还款能力选择而定,等额本息每月还款月供一致,而等额本金前面还款较多,逐月递减,随着本金减少利息也减少。
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银泽伍
经纪人
无变动用等额本息 提前还款用等额本金
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wap4077199362
丨Lv 1
我月薪7千房贷款43万想等额本息分15年还款可以吗?
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soufun-a25714
丨Lv 1
等额本金和等额本息具体看个人还款能力选择而定,等额本息每月还款月供一致,而等额本金前面还款较多,逐月递减,随着本金减少利息也减少。提前还款等额本金划算。
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