2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位,采用政府组织监管、建设标准和销售对象。土[1] 地的供应应在限套型。此类住房价格比周边商品住房低30%左右。与一般商品房不同的是。限价房、限地价的“两限”商品房,设定土地出让的价格范围,面向全市符合限购条件的家庭、限房价的基础上,并不是经济适用房,五年后上市收益的30%上交财政,采取竞地价;购买此类住房后五年内不得上市,以招标方式确定开发建设单位,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,又称限房价、市场化运作的模式。是一种限价格限套型(面积)的商品房,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%,从源头上对房价进行调控、竞房价的办法,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应北京市住建委2013年10月22日发布