房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

拆迁办 商铺 租期 房子 房屋置换 拆迁

共1个回答
  • 运水帅哥哥 丨Lv 2
    朋友,我给你的法律建议有:\r\n我国《合同法》第229条规定,\\“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对\\“买卖不破租赁”原则的确认。这一原则产生以后,租赁权已从纯粹的债权而成为物权化的债权。换言之,一般债权能对债务人主张,并无对抗第三人的效力,尤其不能对抗享有物权的人。如果租赁权纯粹是债权,则在租赁物的所有权转移以后,新的所有人可以排除承租人对租赁物的使用收益。但由于\\“买卖不破租赁”原则的产生,使承租人在租赁关系存续期间,可以以其租赁权对抗租赁物的新的所有人,这显然已具有对抗第三人的物权性质。
    +1 2015-02-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。