一般来说，这个问题很难说。商铺投资主要看投资者意图，经济实力，商圈范围，交通便利度，盈利能力等等！

买商铺不如在京郊投资一套别墅，北京外溢是大趋势，而且别墅的稀缺性使其升值空间大，买别墅一是不动产增值保值性，二是对于未来生活品质的投资。大学里孔雀城143万别墅圆您别墅梦

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随着现在通货膨胀，购买不动产投资是不错的选择！

这个不知道，买住宅吧

商铺投资挺合适的，凯旋大道的临街商铺考虑吗，18231660913

“商铺”伤不起，“商铺”千万不能买！！！凡是商业性质的地产都不能买！！！！ 各位购房者注意了。本人用切身经验告诉大家，投资房产千万不能投资“商铺”。“商铺”就是“伤铺”，让你伤到底！ 本人2001年买了一套商铺。因为传统观点一铺养三代。当时还是花重金买的商铺。钱不够，还和亲戚朋友借了好多钱。心想反正租出去，每个月能收租金的。之后这个商铺也确实一直租的。但是租金一直涨不起来。今年就动了出售的年头。想卖掉换套住宅吧。正好孩子也大了。也需要一套婚房了。当时想15年了，上海房价涨了20倍，按照这样推算，也能赚不少。结果不卖不知道。一卖吓一跳。这个商铺转让的税费真是吓傻了人！差价的50%-60%用来交税。就是说当初我花了50万买的这个铺子。我就按照15倍算吧。我750万可以拿吧。好了，就算有人花750万买你的铺子。你交税就要交350万！！！！各位看官！350万啊！奶奶的这个税费就要350万！你说说你还卖的起来吗？你甘心吗？或者你转而想我把这个税费要下家来交，那1100万下家能要你这个铺子吗？下家也不是傻子！ 所以说只要你买了商铺，就注定这个铺子一辈子砸在你手里。你只能收点租金。流通不起来了。这里今后发展好不好，你都没有办法。好比有人跟你借50万元钱。答应你很高的利息。以后也就每年给你点利息。你本钱永远拿不回来了！ 如果你买住宅，万一嫌小了，或者不喜欢了，或者调动工作了，你说卖就卖了。不需要承担昂贵的租金。而且现在上海的住宅涨的那么快！ 除了商铺，凡是带有商业性质的地产都不能投资，比如商住两用房、酒店式公寓、车库。。。。。。像开发商那个卖房送车库的也要注意！以后你要是卖房的话，车库是要和房子分开来卖的。车库是按照商业地产交税的。 大家有没有看2015年5月份的一个新闻。重庆六旬阿姨捐40万元门面给重庆政府，希望这间门面变成残疾人创业就业基地。结果算下来要交7万元税费，你看看做善事都要交这么昂贵的税费！ 各位看官。我说的明白了吗？

我是北京K2地产的销售员，我公司在河北廊坊市银河南路开发的黄金城道步行街的商铺正火热销售中，需要的联系我。电话:15630617517