打税过户需要准备什么资料？ A.卖方： ①满五年唯一：房产证、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证，离婚证，离婚协议书，未婚证，未再婚证）、唯一住房证明（以家庭为单位）、银联卡 ②满五年不唯一：打个人所得税，豪宅（以价格，面积，容积率等界定）需要打差价的营业税，提供房产证、身份证、银联卡、契税单、购房发票 ③未满五年：房产证、身份证、户口本、银联卡、利息发票（做过按揭的，提供利息发票可以减税）、契税单、购房发票 B.买方： ①首次购房：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证，离婚证，离婚协议书，未婚证，未再婚证）、无房证明（以家庭为单位）、银联卡 ②多次购房：身份证、银联卡按揭需要向银行提供什么资料 a身份证，户口本 ①卖方需要提供：房产证、身份证、收款存折、户口本、婚姻证明（结婚证，离婚证，未婚证） （总结） ②买方需要提供：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证，离婚证，未婚证，未再婚证）、收入证明、半年以上的流水证明、公积金存折、还款存折、首期款证明、以家庭为单位的无房证明（去房地产交易交易中心开），贷款需要夫妻双方签名、评估报告（由评估公司开证明）、社保和纳税证明（外地户口） ③当客户完整提供以上资料，国家规定如果是购买第二套，只能贷四成；而第三套就不能贷款 ④银行的信用记录不好，也是不能贷款 ⑤所有银行联网，所有人的信息都能查询 ⑥按揭是以家庭为单位

简单，只要把银行要的资料准备好即可了

二手房交易其实跟一手楼一样的，只多了一个缴税环节 贷款流程也是一样 收款人只是开发商换成个人（业主） 所有流程都是中介操作，只需提供资料就行