我家婚前拆迁的，现在结婚了，拆迁房才拿到，父母准备只写我一个人名字，那我和老公再买房，贷款属于首套？-政策法规

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我家婚前拆迁的，现在结婚了，拆迁房才拿到，父母准备只写我一个人名字，那我和老公再买房，贷款属于首套？

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提问者：soufun-s1277475
发布于2015-01-28

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购房贷款安置房拆迁

共10个回答

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徐业龙 经纪人

只要在房产中心查不到你名下有房产，买房就算首套；名下有房，就是二套了，现在贷款不分首套二套，二套也能享受首套待遇（前提是没有贷款或以前的贷款结清）。首套二套的主要区别在于契税，首套90平以下1%，二套不分大小一律3%。

+1 2015-01-29 举报
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占勇 经纪人

这个要看您的拆迁房是否有在房地产交易中心做过备案没了，包括办理产证和办理预售许可证，只要办过您名下是有一套单独产证的，也就是说在买就是二套，

+11 2015-01-29 举报
jiao39207681 丨Lv 4

这个要看您的拆迁房是否有在房地产交易中心做过备案没了，包括办理产证和办理预售许可证，只要办过您名下是有一套单独产证的，也就是说在买就是二套，

+11 2015-01-29 举报
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许瑞君 经纪人

是的。，，，，，

+11 2015-01-28 举报
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罗锦 经纪人

我是来学习的。谢谢

+1 2015-01-29 举报
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程璇 经纪人

如果你再买的房子是普通住宅那样贷款属于首套。如果再卖的房子是非普通住宅的话就是二套当然如果可以做成普通住宅那就也是首套。

+1 2015-01-28 举报
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张迎 经纪人

没有带过款或者已还清，都算首套

+1 2015-01-28 举报
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马维维 经纪人

只要您现在贷款已经还清或者没有贷款记录都是算作首套的！

+1 2015-01-28 举报
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王飞 经纪人

是的额

+1 2015-01-28 举报
乖乖2008 丨Lv 4

贷款跟你有多少房子没有关系！跟你是否有贷款才有关系！

+1 2015-01-29 举报