目前我有一套房子。还有10万左右的贷款要还。现在看中一套二手房，想置换。我是否需要还清目前的贷款-买房

共7个回答

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杨路路 经纪人

外地户口在上海只可以买一套房子，需要把目前贷款还清，可以用下家首付结清现有贷款，否则再次买房不算首套贷款的，而且利率要上浮10%，还清以后就算首套可以享受贷款优惠的

+11 2015-01-27 举报
专注一生丨Lv 5

置换可以的，贷款让买房还好了。。。。

+1 2015-01-30 举报
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胡建 经纪人

需要还清，有产权抵押的房子是不能进行买卖的

+1 2015-01-28 举报
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路平 经纪人

您如果是外地人，房子没卖掉是不能买的，卖掉之后，如果贷款不还完，贷款就能算首套，还完了还要看你现在买的是不是普通住宅，是普通住宅那么贷款可以算首套。

+1 2015-01-27 举报
li18217227315 丨Lv 10

您如果是外地人，房子没卖掉是不能买的，卖掉之后，如果贷款不还完，贷款就能算首套，还完了还要看你现在买的是不是普通住宅，是普通住宅那么贷款可以算首套。

+1 2015-01-27 举报
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张万里 经纪人

贷款还清才能交易过户

+1 2015-01-27 举报
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关秀艳 经纪人

恩是要把贷款还完不过也可以用下家的首付还

+1 2015-01-27 举报