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房产过户的手续

 我妈妈有套房子，想过户给我。请问要办什么具体的手续啊？

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提问者：meizhu024
发布于2008-09-04

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房产房子过户

共23个回答

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莫洛阳 经纪人

这是好简单的，直系亲属过户一般称为赠予，但各区县的房地产交易大厅规定的直系亲属是指，母子、父子、夫妻。亲兄弟新姐妹都不算直系亲属，你们要清楚啊赠予费用是按照政府指导价格(因地段分都不相同)x面积x1.5%来收费的 140平米以上参考当地房地产交易中心咨询因为地方有时候在一些细节上会不一样

+11 2015-05-19 举报
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王元博 经纪人

我来回答你的问题！！！直系亲属过户一般称为赠予，但各区县的房地产交易大厅规定的直系亲属是指，母子、父子、夫妻。亲兄弟新姐妹都不算直系亲属，看清楚啦！！！赠予费用是按照政府指导价格(因地段分都不相同)x面积x1.5%来收费的 140平米以上参考当地房地产交易中心咨询因为地方有时候在一些细节上会不一样

+11 2014-03-17 举报
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陈江红 经纪人

有几种方式： 1、买卖你妈妈以买卖的形式过户给您这样的话你以后将此房出售就不会有20%的个人所得税。所交的费用有：营业税（如果产权满2年 144平以下可以免）个税契税交易服务费（6元每平方）产权登记费（80元）土地证（38元） 2、赠与：你妈妈将房子以赠与的方式给你所交费用跟以上的费用差不多少个税而已但是你以后想出售此房的话就亦20%的个税。

+10 2015-05-22 举报
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李佳怡 经纪人

看快乐健健康康

+1 2014-12-17 举报
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谌成才 经纪人

刚刚鬼风疙瘩好好过

+1 2014-12-09 举报
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陈仕海 经纪人

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+1 2014-10-17 举报
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邱平 置业顾问

从V大施工热缩管

+1 2014-08-21 举报
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彭津津 置业顾问

几节课来了

+10 2014-08-13 举报
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文波 经纪人

去中介一下子就搞定了。

+10 2014-05-14 举报
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黄华娣 经纪人

你购买；你妈赠送给你；你妈过世你继承，这些你都可以得到产权,都可以过户，具体每种的手续和相关费用不尽相同

+10 2014-04-08 举报