房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

相关搜索推荐

贷款 首付 退房

共89个回答
  • 搜房网友 丨Lv 2
    一、明确可退房的期限，突出消费者退房自由性。 《协议书》规定“无理由退房”期限为：自购房者签署购房合同之日起，至商品房正式办理入住前，如果购房者没有违约行为，可在“无理由退房”期间内随时以书面申请方式提出退房，并无须承担违约责任，更无须缴纳任何违约费用。二、对消费者购房首付无特殊要求。购房者付款方式与购买普通商品房相同，可选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款等方式。无论选择何种方式，都可享受“无理由退房”原则。三、服务跟进，保障有效退房。对于提出退房的购房者，开发商将积极配合其尽快完成退房流程。如购房者在提出退房时已办理公积金、按揭或组合贷款，开发商在向购房者返还其以自有资金支付的房款之前，将先行协助购房者向经办银行办理还贷。谢谢！
    +10 2015-01-18
  • 在线问 打电话
    王灿杰 经纪人
    事先前、如合同有约定，那就没事。如没有约定，客户原因导致，那就违约了哦
    +10 2015-01-18
  • 在线问 打电话
    王旺 经纪人
    这个要看当时合同里面的内容是怎么约定的，正定情况下的合同里是有关于这一项约定，如果银行贷款不下来可以和房东另行约定付款方式，退房肯定是不行的。
    +15 2015-01-17
  • 在线问 打电话
    冉海 经纪人
    要看合同条款当时是怎么约定的，不过一般是不能退的，如果是你的征信的问题一般会算是你违约，所以，最好在贷款前去查下征信，以免自己不必要的损失
    +12 2015-01-18
  • 在线问 打电话
    鲍织燕 经纪人
    如果是政策导致银行贷不了款，这是不可抗力的。卖方会比较好接受。只能买卖双方商议，如果买方实在没有财力改全款，就只能到银行退款退房。如果买房可以改做一次性，那就简单了，就不用谈违约金问题，到银行退回首付款，继续做一次性手续。如果是买房个人资信或者其他个人因素导致银行贷不了款。卖方肯定非常不愿意退房。到时要么改做一次性，要么就只能按合同赔违约金。只要买卖双方达成一致，就可以退房
    +12 2015-01-18
  • 在线问 打电话
    林举洪 经纪人
    这个问题就要看你们当时的合同是如何约定的，正常我们签的买卖合同有规定；有的会说赔偿，有的会把按揭的改成一次性；这个对于一部分房东而言正常都不会让你退，都会追究你的责任
    +11 2015-01-19
  • 在线问 打电话
    林煌斌 经纪人
    那要看是什么原因银行不批贷款,正常的合同都有违约责任；如果是房子的问题,这得算房东违约.如果是买方征信问题,就得买方准备做一次性付款了,不要然房东会追究买方的违约责任；还有一种情况是买方提供的收入证明不够或被银行识别出是假的，银行不放足额的款，这时需要提供流水或经营性收入来提高贷款额度。
    +11 2015-01-19
  • 在线问 打电话
    夏东 经纪人
    这个要看当时合同里面的内容是怎么约定的，正定情况下的合同里是有关于这一项约定，如果银行贷款不下来可以和房东另行约定付款方式，退房肯定是不行的。
    +11 2015-01-18
  • 在线问 打电话
    林长堤 经纪人
    一、明确可退房的期限，突出消费者退房自由性。 《协议书》规定“无理由退房”期限为：自购房者签署购房合同之日起，至商品房正式办理入住前，如果购房者没有违约行为，可在“无理由退房”期间内随时以书面申请方式提出退房，并无须承担违约责任，更无须缴纳任何违约费用。二、对消费者购房首付无特殊要求。购房者付款方式与购买普通商品房相同，可选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款等方式。无论选择何种方式，都可享受“无理由退房”原则。三、服务跟进，保障有效退房。对于提出退房的购房者，开发商将积极配合其尽快完成退房流程。如购房者在提出退房时已办理公积金、按揭或组合贷款，开发商在向购房者返还其以自有资金支付的房款之前，将先行协助购房者向经办银行办理还贷。
    +11 2015-01-18
  • soufun-a1031122 丨Lv 1
    合同上如果不是签免责，那就是您违约了。
    +10 2015-01-20
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。