0$房天下问答|我想买房子可是房东的房产证抵压银行了我应该怎么做才安全$https://m.fang.com/ask/ask_9264771.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我想买房子可是房东的房产证抵压银行了我应该怎么做才安全
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提问者:黑鹰Baby
发布于2015-01-15 北京市
共6个回答
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袁明
经纪人
您可以去问一下房东到底是抵押还是按揭,主要还有多少没有还给银行,欠的比例越多风险越大,,是否还有债权人等等,这种情况目前是比较正常的,不用着急,找一家大一点的中介公司比较稳妥。也可以让房东在过户前想办法找垫资公司把钱先还给银行拿出他相权证和银行出具的贷款还清证明,然后立即过户,过户完成后您的钱才会到他那里,他在还掉垫资公司的钱,这种做法比较稳妥但是需要支付垫资公司费用的,金额越多,时间越长,费用越高,一般限定在一个月以内,不然费用高的吓人
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周永力
经纪人
过户后放房屋首付款就一定安全
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李翔
经纪人
让房东自己去银行把证拿回来,或者拿您的首付做去还贷
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caolixiang8993
丨Lv 1
您可以去问一下房东到底是抵押还是按揭,主要还有多少没有还给银行,欠的比例越多风险越大,,是否还有债权人等等,这种情况目前是比较正常的,不用着急,找一家大一点的中介公司比较稳妥。也可以让房东在过户前想办法找垫资公司把钱先还给银行拿出他相权证和银行出具的贷款还清证明,然后立即过户,过户完成后您的钱才会到他那里,他在还掉垫资公司的钱,这种做法比较稳妥但是需要支付垫资公司费用的,金额越多,时间越长,费用越高,一般限定在一个月以内,不然费用高的吓人
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赵云青
经纪人
让房东把产证赎回来啊,没有产证怎么过户?
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soufun-a116753
丨Lv 1
你得看他有没有按时还银行的钱,如果银行给强制过户了就不行了,只能等着拍卖了
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