租客不满一个月就退租,作为房东要支付中介费吗-租房

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租客不满一个月就退租,作为房东要支付中介费吗

不仅损失钱财还花费大量精力，可以拒绝吗，可以不付中介费吗，中介的钱还在我这里。房租之前是中介垫付的，违约金就不够补偿各方面损失了，现在不满1个月确定不租了，租客反反复复，一方面原先给租客免了一周的租金。谁遇到类似情况，另一方面现在临近春节找不到新租客，中介要我付半个月房租当中介费通过中介介绍签一年租房合同，同意付我一个月违约金？算不算中介没完成任务呢？如果要付中介费北京市

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提问者：南沙群岛的海鸥
发布于2015-01-14 北京市

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共9个回答

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温灏椿 经纪人

广州的租赁规则是中介方一旦促成业主客户双方签订租赁合同就等同与已促成交易，因为支付中介费用的条例一般合同上有写，所以如果您签了合同后因为某些原因想不给中介费的话，中介是有权有依据追回的，这点您逃不了。另外租客这边正常来说是押二付一，押金为两个月租金，违约方要支付两个月的租金作为违约金，即如果租客违约您有权没收他的押金，不予以退回，您在违约金这方面只收了一个月的话是属于不正常的。所以你会觉得亏。

+1 2015-01-15 举报
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江志强 经纪人

肯定要付中介费啦。租客不租是租客问题不是中介问题。

+11 2015-01-15 举报
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曾永花 经纪人

合同生效，中介费是要给的，请问您收了租客的押金没有呢？

+11 2015-01-15 举报
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欧阳少念 经纪人

要付，如果租客违约是可以没收押金的！

+1 2015-01-15 举报
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刘源钞 经纪人

合同生效，是要付中介代理费的，您可以不退还租客的押金！

+10 2015-01-15 举报
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司徒家伟 经纪人

要的，但你可以同租客沟通叫他支付。

+1 2015-01-15 举报
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董世杰 经纪人

中介方只要促成交易.建立合同关系中介费是要给的

+1 2015-01-15 举报
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刘世超 经纪人

要得。有合同的，谁违约就找谁。

+1 2015-01-15 举报
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涂宏斌 经纪人

签合同起已经生效中介费是要给的

+1 2015-01-15 举报