据说12月1日开始征收土地增值税？-政策法规

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豆沙包开门丨Lv 3

计算方法一：对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的业主，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税。计算方法二：对于凡能够提供购房发票的住宅，按增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%计算土地增值税。土地增值税=(交易价格-房产原值-各种交易税费总合-每年5%的房产购买原值)×30% 计算方法三：对于不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法评定的房屋及建筑物价格评估报告的，其扣除项目的金额则包括取得国有土地使用权时所支付的金额证明、中介机构评定的房屋及建筑物价格(不包括土地评估价值)等费用。

+10 2008-04-25 举报