0$房天下问答|恳请网上朋友讲解购买经济适用房与商品房的区别,该房满五年有房产证没有土地证,该小区目前都没有,加急$https://m.fang.com/ask/ask_9149505.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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恳请网上朋友讲解购买经济适用房与商品房的区别,该房满五年有房产证没有土地证,该小区目前都没有,加急
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经济适用房
商品房
满五年
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提问者:碧山天马
发布于2015-01-05 北京市
共11个回答
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张可欣
经纪人
经济适用房和普通商品房最大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定; 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准; 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; 5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让; 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
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丁桂奇
置业顾问
很自责中人陪做最切也破
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小王子
丨Lv 2
中央音乐学院YY
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黄河
置业顾问
黄河手机号有时间
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陈继宗
经纪人
可口可乐了快乐会会
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顺其自然
丨Lv 4
啦啦啦我哦哦哦起床
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王培川
经纪人
6464884966767676479767979797
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于萍萍
置业顾问
都好好的就放假放假
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曲晓亮
经纪人
理解呢记录了啊
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窦加伟
置业顾问
经济适应房是要申请的
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