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二手房 税费

共1个回答
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    买方只要交契税，20W的房子面积应该在90平米以下，如果这是你第一次买房的话，按总价的1.5%来算，即20W*1.5%=3000元。 如果你不是第一次买房，则是按总价的3%来算，即20W*3%=6000元。但如果你买房时房东在合同上和你约定他那边所交的税也是你来付的话，你还要交个人所得税和营业税。个人所得税：因为房产证未满5年，所以按总价的1%来交 即2000元。营业税：因为未满5年，即按差价（他现在卖的价格-他当初买入的价格）*5.55%具体是多少你要问他买入的价格是多少。
    +1 2010-10-25 举报
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