租房定五年付两年房租有变动提前说现房子卖了现房东说两年房租到期不租了怎么-租房

共2个回答

刀天华丨Lv 3

上课啦回来的疯狂

+1 2015-01-07 举报
江南山庄丨Lv 4

你看看你们达成的这个协议!如果是书面的还有点作用!如果是口头且又没有证人,证据,对你就很不利!如果你们的租房合同!真和你说的一样的话,你太被动啦!有变动提前说!太笼统啦!什么属于变动?提前多久?所以按照合同来看房主似乎也不算违约。不过作为你来说现在这能强调你们订的是五年的房屋租赁合同!虽然只交了两年的房租,但按照合同规定必须是两年后经过双方同意!合同才能终止!而房主如今的做法属于违约!二你合同中所说的变动指的是房屋拆迁,是特指房屋本身的变动而非房主主观上单方面对于房屋产生的变动!至于提前说,按照常理来说起码得半年前告知吧?以留足足够的时间让我找房子!可是房主在合同期未满的前提下就打算把房子卖掉,而且告知时间过于仓促!房主的行为已经明显构成违约罪!(着力强调你们签订的是5年合同,因为只有这一点是有力的法律事实,其他都属于情理范畴)至于私下协商违约赔偿还是打官司你自己决定

+1 2015-01-02 举报