都说有了新的商品房预售合同好了，你能受到合同基本保证，还让购房者要求开发商把广告样板间内容记入合同。事实上你说什么都白搭，开发商早就把套捏好了，他定什么就是什么，不会让你改一个字。比如你是银行贷款，要交的是银行贷款利息，而在他违约的情况下（如质量问题、延期交房等）你要退房，他在合同中已打好只付你“银行存款利息”，他的错误要让你来买单；强制你交高额的律师费由他们代办房本，但如果办房本时间晚了影响他的权益要向你收违约金。这哪还有什么权利对等。并且还肆无忌惮利用合同附件去推翻主合同内容和炮制对买受人不利的条款。在合同附件硬性规定说买受人不得以广告和样板间内容要求权力，更有甚者还说什么如这个补充协议若与主合同有冲突，以补充协议为准，什么交房后90天办房本，那是官员们在自说自话，（开发商）在合同里早改成730天了（他们说730天是现在的行规）....公然把国家的示范合同内容和有关行业法规视为无物。你要不签这样的合同，那好，你的2W订金就很难拿回来了了，你想买房子就得签这样的城下之盟。开发商不仅强势，整个就是霸道。