加息还贷计算问题高分-买房

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海外天空丨Lv 0

根据你的情况,原贷款利率应该是75折吧.1.计算要根据你什么时候贷款(贷款时间)来推算的,你没有说明贷款具体时间原贷款利率:5.94%*75%=4.46%现贷款利率:6.14%*70%=4.61%可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来每月增加40元左右.2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

+1 2010-10-23 举报