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  • 未还清贷款的房子，如何加名字或改名字或赠与，如果不能改，能否公证？

    我朋友买了一套房子，名字是他的，贷款还要还很多年。现在发生了一点事情，他同意把房子给我，贷款他来还。我查了相关资料，知道没有还清贷款的房子是不能加名字或改名字的。那么我现在如果和他签订协议，约好贷款还清，房子就是我的，是否有效？如果不签订协议，去公证，可不可以？如果有知情人知道以上问题涉及到什么法律条款，将名字告诉我，我试着去学习一下，谢谢！

    贷款 房产证加名 房屋赠与 房子 举报

    提问者：小小生活网

    发布于2010-10-23

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共1个回答
  • w503245679 丨Lv 2
    不管是普通朋友，还是亲戚，我认为这个一定要弄清楚。现在麻烦些，是为了将来关系融洽。公证是肯定可以的，你们两个人去做公证，就是还完贷款后，房子给你，并且由你全权去办理所有有关房产产权转移的手续，这样将来的事情，就不用你朋友出面了。还有一个办法，就是你们先把贷款结清，房子过户给你，然后你再用二手房贷款，这样也好。具体法律条文，我就不知道了。你可以去公证处问问，他们肯定处理过这样的事情的。
    +1 2010-10-23 举报
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