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  • 关于房屋继承的问题,请解答

    家里有一套房产属父亲和继母婚前财产，夫妻二人口头承诺房子所有权归我，但房产证还未办理父亲就急病去世了，现房产证一直未办。现已与继母商定我给一笔费用她，她放弃继承（仅有我们两个继承人，且我们签订书面协议），是否在房屋开发商处直接将房产证办理于我名下即可？这种方式是否具备效力？1、咨询过开发商，对方称房产证未办理的情况下可以直接办理给我，不用办理过户，是否属实？2、如果房产证已是我的名字，继母是否彻底没有继承权了？ 北京市

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    提问者：dgh770913

    发布于2014-12-24 北京市

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共3个回答
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    你好!一般如果开发商那里未办理房产证的情况下,可以直接更名;如果你和你继母已签定周全完备的法律文书及没有其他继承人的情况下,你继母放弃了继承权利就不会再有了。
    +1 2014-12-24 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    1、购房者死亡,未办理产权证的,不存在过户,只贰触弛锻佾蹬崇拳搐哗要开发商帮你更名即可办理产权证的。2、继母和你之间是否形成了实质性的抚养和被抚养、或者被赡养和赡养的关系,从而认定你和继母之间是否存在互相继承的权利。
    +1 2014-12-24 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    您好贰触弛锻佾蹬崇拳搐哗!你说的两个问题,原则上可以这样理解。鉴于财产继承纠纷众多的实际,你可以将与继母签的协议拿去公证,这样不会有后患,也可在办理房产证时方便得多。
    +1 2014-12-24 举报
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