在婚前买房,领了结婚证之后房子才交付可办理房产证,请问房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产?-买房

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tj51 丨Lv 0

你当时在开发商那边买房的时候是怎么留的信息呢场俯冠貉攉股圭瘫氦凯?如果留的两人的,有可能就是双方共有,也有可能是单独所有,。具体问题开发商那边在房管局的备案情况如果只留个人的,那应该就是一个人的了额

+11 2014-12-19 举报
黎小裕丨Lv 0

住房只要是登记在你一人名下,又是领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款,此类情况,住房属于登记人婚前个人财产,不看房产证领取时间。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻场俯冠貉攉股圭瘫氦凯共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

+1 2014-12-19 举报