等额本息还款法，30年还清：月供1727.62(元)，总还利息：301943.56元。20年还清：月供2120.71(元)，总还利息：188969.7元。 提问人的追问   2010-10-10 00:33 现在利率是多少？还要交契税吗？有没政府补贴啊，恳请高人再次指点下，因为明天就要付首付去了 团队的补充   2010-10-10 00:37 首套房利率享受85折，折后利率年5.05%。交契税是到房产局办房产证要交的；没听说政府对买房有什么补贴 提问人的追问   2010-10-10 00:40 以后房子还会涨吗？政府出台打压政策，房子会跌点吗？ 团队的补充   2010-10-10 00:42 个人观点：涨是必须的，涨幅要慢一些，短期内（5年吧）跌的可能性为0 提问人的追问   2010-10-10 00:45 买房就算投资，以后卖好卖吗？在六楼没电梯  送的是85个平方的阁楼  阁楼有2.8米高没收费 团队的补充   2010-10-10 00:48 这个具体不好评价，但是要相信一点，在通货膨胀的情况下，实物资产是保值增值的、 提问人的追问   2010-10-10 00:52 给个建议吧 这房子买还是不能买 目前现状 现在县城内没房了 大户型均价都在6000左右了 我在南京高淳这边 五年之后通轻轨 是必然的 以后贷款没还清 我能把房卖了吗？