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  • 有关我爷爷从军队退休后分得的房产,但是没有房产证,在老人百年之后房产的归属问题

    RT，我爷爷是军队补给的干部，在军队里干了一辈子，退休后分得一套房子，但是房子的产权是归属军队的，爷爷手上没有房产证，早年房子便宜，老人家对房子的产权归属问题没多在意，但是近年房价水涨船高，一套房子的价值不小，而房子的产权是属于军队的，想问一下能不能有什么途径可以把房子的产权移到我爷爷的名下，并拿得房产证？ 北京市

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    提问者：向日葵爱阳光

    发布于2014-10-13 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    张雪格 经纪人
    去找 原来分房子的单位问问
    +1 2014-11-09 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    土地性质决定房产属性,如果军方的土地没有做出让或者划拨的处理,那么这块土地建造了N套房产,也不能变成个人私有产权!! 先探明土地性质,如果是转为了住宅或者商住两用地,你再想办法找军方房产部门办理个人产权。否则,无计可施!!! 出让就是向国家交70年或者最少不少于50年的土地出让金,而转为住宅或者商住两用地。划拨就是国家免收土地出让金,而转为住宅或者商住两用地,一般默认商住两用50-70年,住宅70年产权的。
    +1 2014-10-13 举报
  • Antettybensag 丨Lv 0
    军产房 是不能随意变更的,不过现在的部队基本情况 是你爷爷及他的后人可以一直使用,只有使用权。至于什么时候收回去也没有一定。至于是否 能否转为 私人产权 这个需军区联勤部 决定,有的是有 部队统一 少量的可以转。你自己是没办法处理的。
    +1 2014-10-13 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    去找 原来分房子的单位问问
    +1 2014-10-13 举报
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