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共4个回答
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凌育坤 经纪人
花样年别样城！ -
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李燕 置业顾问
好好学习，天天向上 -
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何佳 经纪人
你好，按揭中的房子产权抵押给了银行，是没有转让权利的。需要先还清贷款，找担保公司短期垫资，赎回产权，办理好相关的产证，再过户。以下两种方法。 按房屋产权赠与办理房屋产权过户。房屋产权人夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《直系亲属关系证明》和家人带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到家人名下即可。 。 按房屋买卖办理过户。、房屋产权人夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和家人带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到家人名下即可。 。两种都要缴纳契税，没满5年的有营业税，个人所得税这是三个大头。 -
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汪小冬 经纪人
贷款按揭没有还清，产权抵押给了银行，不是你的。 需要还清贷款，赎回产权，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以过户他人。 -
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