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小女子想买房，求相关专业人士【房地产、银行】给点指点~~谢谢！
小女子户口在北京，北京的一个事业单位工作，月收入2000元（稳定），想在河南济源市（我的老家）买一套房130平米左右（三居室），每平米2800元，共36万，因为看好当地发展前景，想等两年房价涨了再卖掉，从中挣个10万8万的。【我的计划】以我的名字买（我没买过房子），父母首付10万，其余部分用我的公积金贷款，月供3000元（父母给我出2000，我出1000），计划6年之内还完。等房子涨到三、四千时再卖掉，父母给我出的部分我连本带息还给他们，剩下的是我赚的。【我的问题】1.我户口、工作都在北京，能否在河南贷款买房？2.我的月收入2000元，能否月供3000？3.我的贷款在未还完的情况下能否出售？4.我的计划是否可行？存在什么问题和漏洞？提问者：只住别墅
发布于2010-10-20
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共1个回答
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sfqliftx 丨Lv 4
第一，买房与户口无关，外地人在北京也一样买，所以你在外地也同样。如果贷款要收入证明哪么你可以开一个当地的公司收入证明就行了，这个好解决，也就是第一个问题可以过了第二，收入问题有点紧看你平时的支出多与不多了，本人认为可以购买第三贷款未还完的情况下可以转让，但是转让时你得补完余款解压房本，有一个余款资金先补上的问题，可以与买家商量让他先付，这个问题也可以过第四你的计划本人认为不可行的地方是地方的房价涨的有点慢，可能本人对你的这个地方不了解吧，还有你选择的面积过大，80-100平米的为宜小户型涨价后的二手房单价高，利大，还有这个平米数的好卖。买房要想到物业费，水电暖好不好，朝向采光，祸你发财 -
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