可以的，天津的房产可以做二次抵押，只要有价值空间。关注知乎清哥，准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

今年2021年,可以申请的,找天津知乎达人清哥，要是商品房就可以向银行申请抵押贷款了，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

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天津房屋抵押贷款对于房产的要求： 1. 房产在40平米以上 房龄在30年以内。 2. 必须是天津市房产，不限制户口 天津房产抵押贷款需要的资料： 天津房产抵押贷款申请材料： 1.房产证2.身份证（已婚提供双方）3.户口本（已婚提供双方） 结婚证（结婚的提供双方）。

办理房屋抵押银行贷款是方便周转资金的一种重要手段。房屋抵押如何办理成为很多人关注的问题。但是房屋抵押银行贷款并不是人人都能办理的，它需要符合一些条件，并且按照相应的程 序申请办理。那么，办理房屋抵押银行贷款需要的条件有哪些，如何办理办理房屋抵押银行贷款呢？请看下文。 一、房屋抵押银行贷款需要的条件 房屋抵押银行贷款是一种紧急周转资金的方式，但不是人人都能办理房屋抵押银行贷款。办理房屋抵押银行贷款需要以下几项条件。 （一）申请房屋抵押银行贷款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。 （二）房屋产权清晰，可以进入房地产市场流通。 （三）银行规定的其它条件。 二、如何办理房屋抵押银行贷款 办理房屋抵押银行贷款，要按照相关规定和程序办理。申请房屋抵押银行贷款的程序具体包括以下几方面： （一）递交材料、提出申请。需要递交的材料包括：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 （二）银行调查、审批。 （三）签订贷款合同等法律文件。 （四）办理抵押登记及购买保险。 （五）贷款发放。 （六）借款人按合同约定按期还款。 （七）结清贷款，注销抵押登记。 以上就是关于办理房产抵押银行贷款的问题。在现实社会中，我们往往在购房、购车等事情上不能支付全款，这时候人们主要会选择办理房屋抵押银行贷款。然而，在实践中，只有符合办理 房屋抵押银行贷款条件的申请者才能办理。只有按照相应的程序才能办理此项业务。

天津房屋抵押贷款的要求： 1.天津市内六区及四郊五县的私产房 2.房龄30年以内 3.房屋面积40平米以上 4.贷款人年龄65岁以下 5.贷款人加贷款年限不得大于65岁（女不得大于60岁） 天津房屋抵押贷款的利息： 天津房屋抵押贷款施行央行基准利率（6.55%）上浮20%