南京有一套房125平，曾办商贷（已还清），公积金满两年（未用），再买房可以办公积金贷款吗？能贷多少？（来自南京金地湖城艺境小区）-买房

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南京有一套房125平，曾办商贷（已还清），公积金满两年（未用），再买房可以办公积金贷款吗？能贷多少？（来自南京金地湖城艺境小区）

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提问者：soufun-a92712
发布于2014-09-02

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共22个回答

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姜顺齐 经纪人

可以办公积金贷款，因为你（要包括你爱人的公积金也未用）公积金未用；可以首付三成，贷房价七成，但公积金最高每个人上限30万，两个是60万。

+1 2014-09-07 举报
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王晓凤 置业顾问

中国铁建青秀城

+1 2014-09-06 举报
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李燕子 经纪人

中南世纪雅苑

+1 2014-09-06 举报
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谢超 经纪人

可以使用公积金贷款，且算首套，能贷30万，两人都有公积金能贷最多60万

+1 2014-09-05 举报
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李琪 经纪人

可以用公积金，对于能贷多少，这主要看是您一个人用公积金贷款还是由共同还款人一起贷公积金。 1.如果您一个人贷公积金，要看单位给您交的是省公积金还是市公积金，省公积金可以贷满30万，市公积金贷款额度为：缴存额/缴存比例*0.45*{60-（现在年份数-出生年份）}。注：如果过了生日要在贷款年限内减去一年。最多贷款额为30万，最大贷款年限不能超过30年。最大还款年数不得多于20年。 2，如果要是和爱人一起用公积金，主贷人要是省公，主贷人可以直接贷满30万，共同还款人要按公式算；若主贷人为市公，不管共同还款人是不是省公都要以公式计算，最后两者相加为总的贷款额度。以上政策只是南京公积金使用办法。

+1 2014-09-05 举报
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石祥根 经纪人

公积金完全可以用，只要连续缴满半年即可，额度是30万每年。

+1 2014-09-05 举报
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陈传龙 经纪人

可以，最多30万

+1 2014-09-05 举报
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程警 经纪人

可以用公积金，对于能贷多少，这主要看是您一个人用公积金贷款还是由共同还款人一起贷公积金。 1.如果您一个人贷公积金，要看单位给您交的是省公积金还是市公积金，省公积金可以贷满30万，市公积金贷款额度为：缴存额/缴存比例*0.45*{60-（现在年份数-出生年份）}。注：如果过了生日要在贷款年限内减去一年。最多贷款额为30万，最大贷款年限不能超过30年。最大还款年数不得多于20年。 2，如果要是和爱人一起用公积金，主贷人要是省公，主贷人可以直接贷满30万，共同还款人要按公式算；若主贷人为市公，不管共同还款人是不是省公都要以公式计算，最后两者相加为总的贷款额度。以上政策只是南京公积金使用办法。

+1 2014-09-04 举报
开来店小二丨Lv 1

可以用公积金的

+1 2014-09-04 举报
a美美55356 丨Lv 3

可以的，没影响

+1 2014-09-04 举报