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共28个回答
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宋骏钦 置业顾问
您好，首先公积金满7500，能带30W,其次有补交可以40W，2人也就是70W。还要看你房价的总价。商贷=房屋总价-首付-公积金贷款。你们2人收入11000左右，理论上商业贷款只能贷收入的一半。具体还要看您买房的价格 -
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金丽 经纪人
朋友 根据你买的房子的总价来算哟，如果是首次购房首付三成贷款可以贷七成 ，二套购房的话首付现在是七成 就只能贷3成哟 ！买房可以找我15026921071小金 -
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张悦 经纪人
134567865434567 -
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赵勇博2 丨Lv 5
人收入11000左右 -
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赵勇博18911951053 丨Lv 6
贷能贷多少 -
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魏富春 置业顾问
，大川白金城欢迎你！ -
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黄小蓉 经纪人
金地自在城 -
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李昕 经纪人
以家庭为单位，在上海工作三年交满二年的社保税单，外地房子没关系，贷款有可能算二套，首付要70% -
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蒋伟康 经纪人
您的问题不够详细，如果单纯公积金贷款的话，您二人加一起首套可以贷款70。如果是组合贷款公积金贷满70万的情况下，需要先确定您公积金贷款的年限和准备商业贷款的年限，另外还有您是首套贷款还是二套贷款，都会有很大影响。如果房龄已满五年，公积金贷款最高可贷15年，按70万15年首套计算您的月还款额为5355元，基本上已经没有空间可以商贷了，除非包装贷款。如果房龄未满五年，攻击可以贷款30年，按70万30年首套计算您的月还款额为3549元，如果您11000的月收入来计算，也就是还有1951元/月的额度可以用来商业贷款，这个额度按首套30年的商业贷款来计算，商业贷款总额可以贷30.72万。其它具体信息希望您可以补充完整：1、首套还是二套；2、公积金是否贷满70万；3、贷款准备贷多少年；4、房龄多少等等，或者来电详谈。 -
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邹伟 置业顾问
您的问题不够详细，如果单纯公积金贷款的话，您二人加一起首套可以贷款70。如果是组合贷款公积金贷满70万的情况下，需要先确定您公积金贷款的年限和准备商业贷款的年限，另外还有您是首套贷款还是二套贷款，都会有很大影响。如果房龄已满五年，公积金贷款最高可贷15年，按70万15年首套计算您的月还款额为5355元，基本上已经没有空间可以商贷了，除非包装贷款。如果房龄未满五年，攻击可以贷款30年，按70万30年首套计算您的月还款额为3549元，如果您11000的月收入来计算，也就是还有1951元/月的额度可以用来商业贷款，这个额度按首套30年的商业贷款来计算，商业贷款总额可以贷30.72万。其它具体信息希望您可以补充完整：1、首套还是二套；2、公积金是否贷满70万；3、贷款准备贷多少年；4、房龄多少等等，或者来电详谈。 -
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