房屋到期,房东以各种理由拒不返还押金

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房屋到期,房东以各种理由拒不返还押金

我们房屋已经到期,也不要续租了。但是房东以窗帘没洗、下水道坏了等等原因不收房,我们又帮他维修好,东西洗好,钥匙交给他,他还是不肯退押金,还要我们承担逾期不交房的损失。这不是我们逾期不交房,是他不肯收房。这种情况怎么办?发律师函吗?诉讼的话,周期也太长了,不是很有效率。还有没有别的途径?

我们房屋已经到期,也不要续租了。但是房东以窗帘没洗、下水道坏了等等原因不收房,我们又帮他维修好,东西洗好,钥匙交给他,他还是不肯退押金,还要我们承担逾期不交房的损失。这不是我们逾期不交房,是他不肯收房。这种情况怎么办?发律师函吗?诉讼的话,周期也太长了,不是很有效率。还有没有别的途径?

2014-08-20

睇咯图日喀则

所得税的所得税

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有什么可以帮到你?

《合同法》中没有规定承租人不续租有提前一个月通知出租人的义务,所以房东的要求是没有法律依据的,他扣留你的押金如果在合同到期后依然不归还可以构成侵占罪。 你可以直接上法院起诉他违约,要求他归还押金,如果法院判你胜诉(我认为你胜诉的可能性很大),那么法院会强制执行他的财产,甚至冻结他的银行账户。不过你先再次报案,让警察联系他来解决问题。 如果是从中介租到的房子,建议找中介处理,诉讼太浪费时间

有什么可以帮到你?

协商解决不行就起诉来解决。

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