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  • 请问如果我要买的二手房在银行还有未还清贷款部分,影响我在银行贷款申请审批吗

    我准备在济南买一个二手房，但是这个房子有贷款，在银行还没有还清，请问我现在也要贷款买这个房子，在房主房贷没有还清的同时影响我在银行贷款购买这套房子的审批吗？ 问题补充：卖房子的房主是一套房，我买了这个房子我也是第一套房。我在以前没有过房屋贷款。我是想问，他的房子还有贷款，我在银行审批能不能通过，对核准我是否能带下款有没有影响？还有买二手房正常的手续是先让房主还清贷款我才能审批还是直接我就可以先审批，银行下了通知单我才去交首付让房主还款，然后过户？

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    提问者：喜欢夏天的味道

    发布于2010-10-18

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共1个回答
  • h564335 丨Lv 0
    1.影响，因为房子有贷款根本不能过户，也就不能买卖，你根本就不能贷款。2.需要他还清贷款，你才可以去付首付还有做贷款。3.一般正常手续是你先去银行咨询该房屋是否能贷款，带好该房房产证以及产调（带好自己身份证原件去房产交易中心拉取），银行会告诉你能不能贷款。然后你再去和中介签合同，付了首付然后做贷款，贷款下来后过户。
    +1 2010-10-18 举报
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