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  • 可否用他人房产做抵押贷款？

    我想用我父母的房子做抵押，因为他们都退休了不能贷款。但是借款人是我自己，不知道这样是否可以。另外，如果这部分抵押贷款还没有还清的话我想买房子能否用公积金贷款？如果不能用公积金贷款的话，商业贷款可以吗？我名下没有房产，那我打算买的这个房子算首套住房吗？谢谢

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    提问者：炫丽星空

    发布于2010-10-18

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共1个回答
  • 网络小仔 丨Lv 0
    首先房子是你父母的你去贷款，是可以的，但是需要他们到场签字的。然后在你没还清这笔贷款的前提下再去做按揭，是可以的，如果是商业贷款，则要估算你的收入是否足够还款，假如每月还款4000那需要你每月收入要8000以上，公积金估计就没这个限制了，你买房子是算首套，现在政策是认房认贷，你房子没有，虽然有贷款记录，但是是房产抵押贷款，和你按揭无关的。不过有点需要注意，房产抵押贷款是消费贷款，贷出来的钱只能用于买车或者装修，而且钱直接打到用途方的，不进你账户的，你需要通过专业的贷款公司帮你操作才可，可是要有费用的。
    +11 2010-10-18 举报
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