（续昨日提问）本人婚前有一套一室户纯公积金贷款还款中，关于买第二套房的公积金问题，想请教大家帮忙！-买房

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（续昨日提问）本人婚前有一套一室户纯公积金贷款还款中，关于买第二套房的公积金问题，想请教大家帮忙！

如果我提前还清首套公积金贷款，婚后和另一半共同买房，在上海地区对于购买第二套房，我是否在使用公积金上会有什么限制？如果有限制的话如何规避操作？谢谢~

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提问者：happsy
发布于2014-08-14

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购房还款贷款公积金贷款公积金二套房

共91个回答

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张通 经纪人

这个不清楚

+1 2014-08-16 举报
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崔永超 经纪人

公积金贷款要先还清才能再贷，如果不卖房再贷款买房，算二套，二套公积金最高个人贷款20万，有补充是30万，若是置换，名下无房无贷，可算首套，贷款还是30万，有补充是40万

+12 2014-08-14 举报
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汪文龙 经纪人

公积金贷款要先还清才能再贷，如果不卖房再贷款买房，算二套，二套公积金最高个人贷款20万，有补充是30万，若是置换，名下无房无贷，可算首套，贷款还是30万，有补充是40万

+11 2014-08-14 举报
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张悦 经纪人

的人格的钛合金的任何个的人工的人格的

+1 2014-11-30 举报
打电话

邹伟 置业顾问

公积金必须连续交满半年以上贷款额为余额的40倍但无补充公积金的情况下最多可贷30万两是分开算得您的情况没余额的没法贷

+1 2014-08-29 举报
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李昕 经纪人

可以搜索一下

+1 2014-08-25 举报
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杨杰 经纪人

您需要把之前的公积金全部还清，然后在婚后共买，属于二套房，现在二套房是查房查贷的，当你买时在微机里就会显示你以前的贷款记录，所以算二套房

+1 2014-08-19 举报
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王正 经纪人

中环一号三期

+1 2014-08-19 举报
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柏佩江 经纪人

公积金前套还完这个算二套公积金货款

+1 2014-08-19 举报
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代义江 经纪人

公积金必须连续交满6个月余额大于7500元才能够贷的足但是你贷过款可能贷不足可以让你老婆做主贷人达到以上条件她能够贷足30万更多问题请咨询；15801878991 代先生

+1 2014-08-19 举报