企业产房屋买卖问题-买房–手机房天下问答

共2个回答

风分不息丨Lv 4

企业产就去津房置换办理过户手续，随便哪个津房连锁店都可以。企业产过户费：评估价格*2％+计租面积*1.3*6元/平米+50 大概齐为房款*2％+30（房本上计租面积）*1.3*6+50 但是注意津房过户现在有挂牌一说，如果津房评估价格高于你的成交价格就要进行津房强制收购，就是津房买了你的房子，你的买方就得加钱直到高于津房的价格，还有就是其他人也可以摘牌，价高者得到你的房子，对你倒是没有坏处，就是让你的买方注意一下，真想买的话就要关注挂牌情况，一般挂牌3天。

+11 2008-04-23 举报
徽雨思因丨Lv 3

一产权的可靠性 1注意产权证上的名字 2产权性质和内容 3验看正本，查询产权证的真是性二原单位是否准许买卖 1是否与原单位确认利益分配办法 2确认原单位是否同意买卖三是否有私搭私建部分 1是否占用公共空间 2是否改动过房屋内部结构 3是否牵涉到面积计算的内部结构四确认房屋的准确面积五仔细观看房屋的内部结构 1户型是否合理 2管线是否太多六考察房屋的市政配套水电视电线供电量电话线煤气热水暖气七物业管理水平保安保洁绿化的水准

+10 2008-04-23 举报