关于二套房贷款的咨询-买房

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关于二套房贷款的咨询

几年前在浙江省别的城市商贷买过一套房，已提前还清了。现在想在杭州贷款买90方左右的房子，首付必须要6成吗？如果在萧山买按新出的政策，可以首付3成，贷款7成吗？

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提问者：睡美人qq
发布于2014-08-01

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贷款商业贷款房子首付二套房

共35个回答

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郑兰 经纪人

现在贷款政策还没有放开，现在根据你的情况，要纯公积金贷款首付六成。商贷＋公积金要7成。

+1 2014-08-06 举报
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毛樟胜 经纪人

公积金6成商业7成

+1 2014-08-06 举报
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袁三 经纪人

如果纯公积金您自己缴纳的额度够的话首付最低6成、组合贷款的最低首付7成、或者纯商业贷款也是7成首付、现在没有限购、但还是限贷、你的贷款记录是一直都在的、所以现在购买还是二套、如果之前有过两次按揭贷款的话、那么你现在是不能再按揭购买房产了。

+1 2014-08-06 举报
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许天佳 经纪人

贷款限制目前还是存在的,已还清贷款的话二套可以再纯市公积金的情况下首付6成。省公和组合还是需要首付7成的。

+1 2014-08-06 举报
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朱滔滔 经纪人

不行的，首付要5成只有2个银行可以做的，其它银行要7成！

+1 2014-08-06 举报
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张伟 经纪人

你以前商贷买过一套房，无论是公积金贷款，还是商业贷款，都算二套。二套房，（大部分地区）公积金首付六成、贷四成，但贷款金额不能超过规定额度；商贷，首付是七成、贷三成

+1 2014-08-05 举报
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丁卫建 经纪人

说把咨询上面

+1 2014-08-05 举报
房产置业-叶石丨Lv 0

别的城市外贷款8年后但不一定清除最好的方法去查下

+1 2014-08-05 举报
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周保卫 经纪人

已还清贷款的话二套可以再纯市公积金的情况下首付6成。省公和组合还是需要首付7成的。

+1 2014-08-04 举报
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潘姣林 置业顾问

住宅是不能注册的，只有商住两用或者纯办公楼才可以注册的

+1 2014-08-04 举报