二手税费有谁承担？大概的比例是多少-买房

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二手税费有谁承担？大概的比例是多少

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提问者：soufun-s128480158
发布于2014-07-18

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税费

共29个回答

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叶伟龙 置业顾问

有的是卖房者承担，有的是买房者承担，但是事实上除了个人所得税，去其他的税几乎都是由买房者承担

+1 2014-10-01 举报
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于格格 经纪人

二手税费都有：买房承担契税：以家庭为单位首套＜90平米收取国土局评估价或成交价的1%；首套90平米-144平米平米收取国土局评估价或者成交价的2%；其余一律4%。营业税：没有超过五年的交全额的5.6%，超过5年的＜144平米的免收；满五年≥144平米的收取差额的5.6%；个税：市场指导价的1%或差额的20%；交易服务费：商品房6元/平米；（房改房、经济适用房）3元/平米；土地出让金：私房（商品房）免收，房改房（经济适用房）按房产坐落地段分级征收；14-100元/平米不等（郑州市分八级地段）；面积/楼层{乘以}地段；土地增值税：全额6%（暂免征收）；工本费：产权证登记费配图--80元【这是】：{房管局收取}

+1 2014-09-29 举报
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付蒙蒙 经纪人

有的是卖房者承担，有的是买房者承担，但是事实上除了个人所得税，去其他的税几乎都是由买房者承担，郑州房产评估网上有贷款计算器，你去算一下

+1 2014-09-04 举报
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张海忠 置业顾问

百度一下吧

+1 2014-08-16 举报
香港路老螃蟹丨Lv 3

百度一下撒

+1 2014-08-16 举报
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王劲夫 经纪人

有的是卖房者承担，有的是买房者承担，但是事实上除了个人所得税，去其他的税几乎都是由买房者承担，郑州房产评估网上有贷款计算器，你去算一下吧

+1 2014-08-10 举报
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郑清森 经纪人

按理说营业税和个税是应该业主承担的，但是现在卖房子的落的都是净房款，所以现在都是客户交的！

+1 2014-08-08 举报
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王米兰 置业顾问

报读一下把

+1 2014-08-06 举报
jerry881116 丨Lv 5

羊毛出在羊身上

+1 2014-08-05 举报
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林锡 经纪人

你说的可是交易税？这要看你和卖方协商了！

+1 2014-08-05 举报