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无锡地区二手房交易过程中，买卖双方各承担多少税费，具体操作流程规范吗？请有经验的朋友分享下谢谢

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购房二手房税费交易举报

提问者：搜房网友
发布于2014-07-15

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购房二手房税费交易

共10个回答

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常洁莲 置业顾问

二手房交易，产证满五年没有营业税，卖房在无锡没有二套房产就没有个税，买家承担契税，通过中介的话买卖双方各自承担1.25%的的中介费，中介会帮你吧所有的流程走完，一直到过户，不用自己动手的，你只需要提供材料就行了

+11 2014-08-27 举报
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叶伟龙 经纪人

二手房交易，产证满五年没有营业税，卖房在无锡没有二套房产就没有个税，买家承担契税，通过中介的话买卖双方各自承担1.25%的的中介费，中介会帮你吧所有的流程走完，一直到过户，不用自己动手的，你只需要提供材料就行了

+11 2014-08-18 举报
rich_haoran 丨Lv 4

可以下载一个贷款计算机的，自动算的

+11 2014-08-16 举报
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张稳 经纪人

这个在无锡本地一般都是需要买房来交的，一般卖房基本上不交税，只拿属于自己的钱就行了，不过着也要看房东的，也有房东是帮交税的具体要交的税费为：没满五年5.6%营业税，满五年没有营业税，具体看房东房产证和契税发票上的日期，哪个早按那个来，还有就是小于90平，1%的契税，大于90小于144平要交1.5%的契税还有1%的个人所得税，如果还要贷款，还是需要交千分之六的贷款评估费，好了这些是基本的一个二手房交易中要交的税费，写的不是太好，见笑了

+11 2014-07-21 举报
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李荣杰 置业顾问

找大型的中介公司，有合同规定的，不会出什么问题的

+1 2014-09-15 举报
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张倩 置业顾问

您可以百度一下

+1 2014-08-01 举报
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王健强 经纪人

这个需要了解一下的

+1 2014-07-31 举报
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施亚芹 经纪人

这个两方之间是可以商量的

+1 2014-07-15 举报
九龙仓小冯丨Lv 1

查查百度吧。

+1 2014-07-15 举报
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刘银军 经纪人

二手房交易，产证满五年没有营业税，卖房在无锡没有二套房产就没有个税，买家承担契税，通过中介的话买卖双方各自承担1.25%的的中介费，中介会帮你吧所有的流程走完，一直到过户，不用自己动手的，你只需要提供材料就行了

+1 2014-07-15 举报