我们老板要买上海办公楼600-800万预算问下买卖个人名义和公司名义各要多少税费怎么计算还有区别？。-家居装修

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我们老板要买上海办公楼600-800万预算问下买卖个人名义和公司名义各要多少税费怎么计算还有区别？。

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提问者：白茶清欢吴别事_qq
发布于2014-07-08

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家电写字楼税费

共47个回答

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朱鹏飞 经纪人

公司名义比个人名义税高很多土地增值税

+12 2014-07-08 举报
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张友来 经纪人

有几点您这边要区分： 1、公司名义买的话，公司注册在哪？大陆、港澳台或者外资？ 2、个人名义买的话，老板不能是港澳台或者外国人，否则不能以个人名义购买，需通过公司名义途径； 3、公司名义与个人名义购买，流程及所需材料上会有所差别，其中还涉及到合同价的问题； 4、不管您这边是个人名义购买还是公司名义购买，上家这边的产权属于个人产权还是公司产权是会对交易有影响的，主要是除了土增、营业税等等之外的房产税问题（针对公司产权）。您看这个能否帮到您。您也可以打电话给我：13636597306 上海德融地产张友来。谢谢！

+11 2014-07-23 举报
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王辉 经纪人

公司名义与个人所要交的税没什么区别！！！营业税+个人所得税+土地增值税还有一些小费用

+11 2014-07-08 举报
1321386799lp 丨Lv 4

法规的符合法规和

+11 2014-07-08 举报
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姜显盼 经纪人

打电话到交易中心问一下就知道了用公司名义买的、话可能就多一个土地增值税别的都一样

+1 2014-10-01 举报
soufun-a826556 丨Lv 1

买的话没有区别，就是3.55%的税费，只要对方不是到手的话，你就就要交这么多

+1 2014-08-26 举报
陈富强2 丨Lv 1

信达蓝爵欢迎您

+1 2014-08-06 举报
gaomh0721 丨Lv 3

网上查查吧

+1 2014-08-05 举报
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黄振 经纪人

需要了解请致电“187-0177-7992”黄振

+1 2014-07-13 举报
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颜春磊 经纪人

营业税+个人所得税+土地增值税还有一些小费用境内公司和境内个人名义购买办公楼和商铺的税费完全一样。境外公司和境外个人名义不可以购买办公楼和商铺，只能以注册在国内的公司名义购买。购买办公楼和商铺贷款为合同价的五成，最长还款期限为10年。

+1 2014-07-12 举报