10年前和10年后的对比就知道了，现在的地产模式学自香港，香港倒闭了吗？危机是会有的，但垄断经营模式不打破，改变不了房地产走势，官商结合的产物是的广大群众负资产，不过会涨一点工资满足心理需求，唉，人太多，杯具是个人的。 各地政府在建设保障性住房方面的动力严重不足。全国人大报告指出，保障性住房建设进度缓慢，截至2009年8月底仅完成投资的394.9亿元，完成率为23.6%（即使这一数字也有很大水分，比如，一些地方建造的福利房也列入到所谓的经济适用房当中，公然窃取民众的福利而没有丝毫的廉耻与愧疚感）。出现这一结局的原因一点也不难理解：地方政府如果建设足够多的保障性住房，会拉低当地的房价，进而拉低地价，不仅会减少地方的财政收入，更会直接拉低当地的GDP指标，在GDP而非民生指标来考核干部政绩的大背景下，地方政府官员做何选择，是不言而喻的。不难看出，中国的房地产调控，实际上陷入了一种悖论当中：调控房价直接损害地方政府官员的切身利益，作为调控的主导者和具体实施者，做一点面子活，或者仅仅是喊一点动听的口号而已。只有到拯救房地产的时候，地方官员才会加倍用力，使得相关措施高效率地执行。GDP魔咒及由此衍生出来的一系列错误的行为，正在一步步地把这个多难的国家，引向歧路。 房价居高不下正是政府的主导造成的