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  • 预售许可证是怎么回事？

    提问者：搜搜问问

    发布于2008-03-11

共16个回答
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    李理 置业顾问
    购房时签订合同的注意事项:第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。
    +13 2014-05-22 举报
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    黄华娣 经纪人
    《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
    +12 2014-03-26 举报
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    杨正红 经纪人
    《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
    +12 2013-10-19 举报
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    黄华娣 经纪人
    现在投资燕郊（社区网 论坛 商铺）不合适吧,
    +11 2014-03-26 举报
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    郭语诗 置业顾问
    《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
    +11 2013-12-21 举报
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    程诺 经纪人
    预售许可证就是开发商如果没有这个预售证，那么他现在所建的楼盘就没有通过有关部门的验收，就不可以上市销售
    +10 2015-08-11 举报
  • 回家的欲望go 丨Lv 5
    奥林匹克huay
    +10 2014-12-03 举报
  • 岳过山丘 丨Lv 5
    哦哦哦噢噢噢哦哦弄
    +10 2014-11-25 举报
  • 568701409qq 丨Lv 5
    所以说：有问题
    +10 2014-11-01 举报
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    陈仕海 经纪人
    海口南国威尼斯城
    +10 2014-10-06 举报
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