是小产权房，没有房产证。村里卖给出去的地给开发商自己开发的，不是什么政府规划之内的，更不是正儿八经的商品房，没有五证，忽悠人说是安置房所以没有五证，其实就是个小产权房，更不可能发放房产证。他们说发放房产证在合同里面有体现，我的一个律师朋友跟我去看，看了那合同说这合同漏洞百出，根本不合法。而且在山上用水很成问题，多层的都上不去，高层的更上不去了，就算做了二期加压也白搭。东北角有济南大学的烟囱，挨着楼很近，说什么楼建成之后会拆掉，根部不可能，那是人家济南大学锅炉房。而且在山坡上，冬天下雪跟不上不去车。小区是开放式的没有物业，也不会给按大门，所以很乱，以后治安都成问题。小区里面很脏，没人管，七八个开发商，没有人会理那些垃圾会不会清除。停车也是会成问题的，楼间距很近，没有地方停车。所以以后住里面要有足够的心理准备，如果不拆还好，要是拆了的话那就哭都没处哭去了，拆了也就拆了，现在查小产权房查的这么紧。买房子不是小事儿，所以最好要选择一个正规的，别到时候花了钱还住不进去。

依山新居19号的房子很好啊，绝对是板上钉钉的大学生安置房，是在政府规划范围之内的。我家就买的低层的学生安置房，因为前几年村里开发依山新居没有給回村的大学生安置房子，学生集体起诉了村委会，村委会败诉，才向市里申请建设的19号楼，所以根本不存在被拆的问题 。至于楼上说的小区脏乱问题，小区住的基本上是本地村民，即使背面新建的几栋对外出售的楼，大家也是和谐相处，有专门的清洁工清运垃圾，每栋楼前都又停车场和车库，完全可以满意大家的停车问题。虽然这里还没有完全开发好，存在这样那样的漏洞，但相信依照依山新居的地理位置和环境，升值空间的前景是让人看好。如果没有足够的经济实力进军市中心的话，当然是花最公道的钱买最实惠的依山新居。

依山新居19号楼业主群:245155550,有关“依山新居”19号楼的问题，大家积极沟通，凡事我们要团结处理！

顶，房子确实不错，大学生安置房，配套挺全、位置也相当不错！

依山新居19号的房子很好啊，绝对是板上钉钉的大学生安置房，是在政府规划范围之内的。我家就买的低层的学生安置房，因为前几年村里开发依山新居没有給回村的大学生安置房子，学生集体起诉了村委会，村委会败诉，才向市里申请建设的19号楼，所以根本不存在被拆的问题 。至于楼上说的小区脏乱问题，小区住的基本上是本地村民，即使背面新建的几栋对外出售的楼，大家也是和谐相处，有专门的清洁工清运垃圾，每栋楼前都又停车场和车库，完全可以满意大家的停车问题。虽然这里还没有完全开发好，存在这样那样的漏洞，但相信依照依山新居的地理位置和环境，升值空间的前景是让人看好。如果没有足够的经济实力进军市中心的话，当然是花最公道的钱买最实惠的依山新居。